Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ist ein persönlich geführtes Unternehmen welches seit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem zukünftig das Portfolio-Management der eigenen Bestandsimmobilien sowie klassische Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte.
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Objektart: Mehrfamilienhaus (Eigentumswohnungen)
Objekttyp: Flachdach-Stadtvilla im modernen klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 7
Größen: 42,32 m² – 60,34 m² (WHG 1-6), 122,65 m² (Penthouse)
Baustart: Q4 2018
Baufertigstellung: Q4 2019
Energieausweis: EA-B, WP, 38,5 kWh/(m2*a), EEK: A+
Objektart: Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (Mietwohnungen)
Objekttyp: Walmdach-Stadtvilla im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 8
Größen: 45 m² – 78 m² (WHG 1-6), 121 m² (Penthouse)
Baustart (Voraussichtlich): Q3 2019
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q4 2020
Energieausweis: In Vorbereitung
Baubeginn in der Bäckerstraße In der Bäckerstraße 38 haben die Abbrucharbeiten begonnen. Entstehen werden auf dem rd. 865 m² großen Grundstück, dass in bester Wohnlage fußläufig dem Pasinger Marienplatz und Regionalbahnhof angrenzt, ein im modernen neoklassizistischen Stil…
Richtfest in der Weinbergerstrasse Der Rohbau steht und der Dachstuhl wurde errichtet, so konnten wir gemeinsam mit unseren geladenen Gästen, unseren Käufern, Planern und Handwerkern auf die ersten großenBaufortschritte der Wohnanlage an der Weinbergerstrasse 64 anstoßen und…
Baubeginn in der Bäckerstraße Die Baustelle an der Weinbergerstrasse schreitet mit großen Schritten voran; das großzügige Mehrfamilienhaus unweit des Pasinger Marienplatzes nimmt nun schnell Form und Gestalt an. Im Moment wird fleißig am Innenausbau gearbeitet. Haustechnik, Innenputz,…
Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail entwickelt die Hübner Vermögensverwaltung GmbH das Neubauvorhaben „Vigneto 64“ (italienisch für: Weinberg) mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen und Tiefgarage in einer traumhaften Stadtvilla in der Weinbergerstraße 64 in München. Dabei setzte…
Schlüsselfertiger Bau jedes Wohngebäudes
Bauplanung durch renommierte Münchner Architekturbüros
Bauabwicklung durch regionale und traditionsreiche Generalunternehmer
Baubegleitende Qualitätssicherung durch Dekra (Beweissicherung + 6 Audits + Endabnahme)
Eigener Bauleiter und Ansprechpartner für Sie für jedes Bauprojekt
5 Jahre Gewährleistung
Terminsichere Realisierung durch verbindlichen Fertigstellungstermin
Solide Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Qualitätsmauerwerk
Effiziente Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen
Komplette Außenanlagen
Professionelle Gartengestaltung nach landschaftsarchitektonischer Vorgabe
Herstellung sämtlicher Hausanschlüsse und komfortabler Garagenstellplätze
Intelligente Grundrisse mit individuellem Schnitt
Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik
Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Grundriss-Mitgestaltung möglich
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Sanitärobjekte der Premium-Markenhersteller wie Villeroy & Boch (Serie Architectura) und Grohe (Serie Eurosmart Cosmopolitan)
Tageslicht, hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger
Steckdosen- und Schalterprogramm der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger
Abstellräume zu jeder Wohneinheit inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
Abstellkeller für Fahrräder und Kinderwägen inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
Erhöhte Einbruchsicherheit (RC2) im EG
Personenaufzug von TG bis ins DG, wenn möglich
Wir freuen uns all Ihre weiteren Sonderwünsche umzusetzen
Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise
Vorbereitung für Ladestationen für E-Mobility je KFZ-Stellplatz
Hochwertige, äußerst sparsame Wärmepumpentechnologie der Firma Ochser Wärmepumpen GmbH
Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach-isolierter Wärmeschutzverglasung
Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016
Unsere Villen und Wohnanlagen zeichnen sich durch zeitlos schöne, an den Klassizismus angelehnte Architektur, aus.
Indviduelles Farbkonzept für jedes Haus
Für unsere Bauvorhaben wählen wir ausschließlich privilegierte Lagen in München und der näheren Umgebung aus.
Hohe Transparenz durch detaillierte Baubeschreibung und Benennung der vorgesehenen Markenprodukte oder des Materialpreises bereits vor Baubeginn.
Kaufsicherheit durch Notarisierung der Teilungserklärung und Baubeschreibung
Keine versteckten oder zusätzlichen Kosten
Terminsicherheit durch notarisierten verbindlichen Fertigstellungstermin
All unsere Verkaufsobjekte bieten durch ihre durchdachten Grundrissgrößen, Ausstattung und Lage für Sie als Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung der Wohnung.
Im Durchschnitt liegen die aktuellen zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen bei ca. 4 % p.a. Renditeerwartung!
