EIN SCHÖNES ZUHAUSE – WICHTIGER DENN JE.

Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ist ein persönlich geführtes Unternehmen welches seit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem zukünftig das Portfolio-Management der eigenen Bestandsimmobilien sowie klassische Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte.

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim, zur Miete oder zum Kauf.

MÜNCHEN-OBERMENZING

Bergsonstrasse 71, 81245 München

Neu - Verkaufsstart (Abriss erfolgt)

Objektart: Stadthäuser
Objekttyp: Mansarddach Stadthäuser im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 3
Anzahl Stellplätze: 3
Wohnflächen: Ca. 130 m² Wfl. / Ca. 165 m² Nfl. je Haus
Grundstücksgrößen: Ca. 100 bis 185 m² je Haus (Real geteilt)
Baustart (Voraussichtlich): Q4 2020
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q4 2021
Energieausweis: In Vorbereitung

MÜNCHEN-PASING/OBERMENZING

Saumweberstrasse 1, 81241 München

NEU - Vermietungsstart (Im Bau)

Objektart: Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (Mietwohnungen)
Objekttyp: Walmdach-Stadtvilla im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 10
Wohnflächen: Ca. 45 m² – 78 m² (WHG 1-6), Ca. 121 m² (Penthouse)
Grundstücksgröße: Ca. 865 m²
Baustart (Voraussichtlich): Q2 2019
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q4 2020
Energieausweis (Vorläufig): EA-B, WP, 43 kWh/(m2*a), EEK: A+

AKTUELLE NEWS

EXKLUSIV WOHNEN. EXKLUSIVE QUALITÄT.
EXKLUSIVE LEISTUNG. WERTHALTIGKEIT.

UNSER QUALITÄTSSTANDARD

Komplettleistung

  • Schlüsselfertiger Bau jedes Wohngebäudes

  • Bauplanung durch renommierte Münchner Architekturbüros

  • Bauabwicklung durch regionale und traditionsreiche Generalunternehmer

  • Baubegleitende Qualitätssicherung durch Dekra (Beweissicherung + Audits + Endabnahme)

  • Eigener Bauleiter für jedes Bauprojekt

  • 5 Jahre Gewährleistung

  • Terminsichere Realisierung durch verbindlichen Fertigstellungstermin

  • Bauqualität

  • Solide Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Qualitätsmauerwerk

  • Effiziente Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen

  • Komplette Außenanlagen

  • Professionelle Gartengestaltung nach landschaftsarchitektonischer Vorgabe

  • Herstellung sämtlicher Hausanschlüsse und komfortabler Garagenstellplätze

  • Intelligente Grundrisse mit individuellem Schnitt

  • Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik

  • Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

  • Exklusive Ausstattung

  • Grundriss-Mitgestaltung möglich

  • Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohn-, Schlaf-, Hobby- und Wellnessräumen

  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen

  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen

  • Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung

  • Elektrische Rolläden

  • Sanitärobjekte der Premium-Markenhersteller wie Villeroy & Boch (Serie Memento) und Grohe (Serie Eurosmart Cosmopolitan)

  • Hochwertige Badausstattung mit bodenebenen begehbaren Duschen, Bad Accessoires und zusätzlicher Handtuchheizkörper

  • Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger

  • Steckdosen- und Schalterprogramm der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger

  • Netzwerkverkabelung Cat7

  • Abstellräume zu jeder Wohneinheit inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder

  • Abstellkeller für Fahrräder und Kinderwägen inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder

  • Erhöhte Einbruchsicherheit (RC2) im EG

  • Personenaufzug von TG bis ins DG, wenn möglich

  • Wir freuen uns all Ihre weiteren Sonderwünsche umzusetzen

  • Energieeffizienz

  • Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise

  • Vorbereitung für Ladestationen für E-Mobility je KFZ-Stellplatz, nach Möglichkeit

  • Hochwertige, äußerst sparsame Wärmepumpentechnologie der Firma Ochser Wärmepumpen GmbH

  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

  • Fenster mit 3-fach-isolierter Wärmeschutzverglasung

  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016

  • Klassische Architektur

  • Unsere Villen und Wohnanlagen zeichnen sich durch zeitlos schöne, an den Klassizismus angelehnte Architektur, aus.

  • Indviduelles Farb- und Fassadenkonzept für jedes Haus

  • Premium Lagen

  • Für unsere Bauvorhaben wählen wir ausschließlich privilegierte Lagen in München und der näheren Umgebung aus.

  • Ihre Sicherheit

  • Hohe Transparenz durch detaillierte Baubeschreibung und Benennung der vorgesehenen Markenprodukte oder des Materialpreises bereits vor Baubeginn.

  • Kaufsicherheit durch Notarisierung der Teilungserklärung/Werkpläne und Baubeschreibung

  • Terminsicherheit durch notarisierten verbindlichen Fertigstellungstermin

  • Werthaltigkeit

  • All unsere Verkaufsobjekte sichern Ihnen durch die durchdachten Grundrissgrößen, Ausstattung und Lage eine beständige Wertanlage und für Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung.