WILLKOMMEN ZU HAUSE.

Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ist ein persönlich geführtes Unternehmen welches seit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem zukünftig das Portfolio-Management der eigenen Bestandsimmobilien sowie klassische Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte.

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim, zur Miete oder zum Kauf.

München-Pasing/Obermenzing

Weinbergerstraße 64, 81241 München

NEU - Bereits 70% verkauft! (Baubeginn erfolgt)

Objektart: Mehrfamilienhaus (Eigentumswohnungen)
Objekttyp: Flachdach-Stadtvilla im modernen klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 7
Größen: 42,32 m² – 60,34 m² (WHG 1-6), 121,60 m² (Penthouse)
Baustart: Q4 2018
Baufertigstellung: Q4 2019
Energieausweis: EA-B, WP, 38,5 kWh/(m2*a), EEK: A+

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München-Pasing/Obermenzing

Bäckerstrasse 38, 81241 München

NEU - Baustart Feb/Mrz 2019

Objektart: Mehrfamilienhaus (Mietwohnungen)
Objekttyp: Walmdach-Stadtvilla im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 7
Größen: 45 m² – 78 m² (WHG 1-6), 118 m² (Penthouse)
Baustart (Voraussichtlich): Q1 2019
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q1 2020
Energieausweis: In Vorbereitung

In Projektierung

EXKLUSIV WOHNEN. EXKLUSIVE QUALITÄT.
EXKLUSIVE LEISTUNG. WERTHALTIGKEIT.

UNSER QUALITÄTSSTANDARD

Komplettleistung

  • Schlüsselfertiger Bau jedes Wohngebäudes

  • Bauplanung durch renommierte Münchner Architekturbüros

  • Bauabwicklung durch regionale und traditionsreiche Generalunternehmer

  • Baubegleitende Qualitätssicherung durch Dekra (Beweissicherung + 6 Audits + Endabnahme)

  • Eigener Bauleiter und Ansprechpartner für Sie für jedes Bauprojekt

  • 5 Jahre Gewährleistung

  • Terminsichere Realisierung durch verbindlichen Fertigstellungstermin

    • Bauqualität

  • Solide Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Qualitätsmauerwerk

  • Effiziente Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen

  • Komplette Außenanlagen

  • Professionelle Gartengestaltung nach landschaftsarchitektonischer Vorgabe

  • Herstellung sämtlicher Hausanschlüsse und komfortabler Garagenstellplätze

  • Intelligente Grundrisse mit individuellem Schnitt

  • Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik

  • Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

    • Exklusive Ausstattung

  • Grundriss-Mitgestaltung möglich

  • Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen

  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen

  • Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung

  • Elektrische Rolläden

  • Sanitärobjekte der Premium-Markenhersteller wie Villeroy & Boch (Serie Architectura) und Grohe (Serie Eurosmart Cosmopolitan)

  • Tageslicht, hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad

  • Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger

  • Steckdosen- und Schalterprogramm der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger

  • Abstellräume zu jeder Wohneinheit inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder

  • Abstellkeller für Fahrräder und Kinderwägen

  • Personenaufzug von TG bis ins DG, wenn möglich

  • Wir freuen uns all Ihre weiteren Sonderwünsche umzusetzen

    • Energieeffizienz

  • Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise

  • Hochwertige, äußerst sparsame Wärmepumpentechnologie der Firma Ochser Wärmepumpen GmbH

  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung

  • Fenster mit 3-fach-isolierter Wärmeschutzverglasung

  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016

  • Vorbereitung für Ladestationen für E-Mobility

    • Klassische Architektur

  • Unsere Villen und Wohnanlagen zeichnen sich durch zeitlos schöne, an den Klassizismus angelehnte Architektur, aus.

    • Premium Lagen

  • Für unsere Bauvorhaben wählen wir ausschließlich privilegierte Lagen in München und der näheren Umgebung aus.

    • Ihre Sicherheit

  • Hohe Transparenz durch detaillierte Baubeschreibung und Benennung der vorgesehenen Markenprodukte oder des Materialpreises bereits vor Baubeginn.

  • Kaufsicherheit durch Notarisierung der Werkplanung und Baubeschreibung

  • Keine versteckten oder zusätzlichen Kosten

  • Terminsicherheit durch notarisierten verbindlichen Fertigstellungstermin

    • Werthaltigkeit

  • All unsere Verkaufsobjekte bieten durch ihre durchdachten Grundrissgrößen, Ausstattung und Lage für Sie als Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung der Wohnung.

  • Im Durchschnitt liegen die aktuellen zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen bei ca. 4 % p.a. Renditeerwartung!