Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ist ein persönlich geführtes Unternehmen welches seit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem zukünftig das Portfolio-Management der eigenen Bestandsimmobilien sowie klassische Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte.
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Objektart: Stadthäuser
Objekttyp: Mansarddach Stadthäuser im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 3
Anzahl Stellplätze: 3
Wohnflächen: Ca. 130 m² Wfl. / Ca. 165 m² Nfl. je Haus
Grundstücksgrößen: Ca. 100 bis 185 m² je Haus (Real geteilt)
Baustart (Voraussichtlich): Q4 2020
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q4 2021
Energieausweis: In Vorbereitung
Objektart: Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage (Mietwohnungen)
Objekttyp: Walmdach-Stadtvilla im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 10
Wohnflächen: Ca. 45 m² – 78 m² (WHG 1-6), Ca. 121 m² (Penthouse)
Grundstücksgröße: Ca. 865 m²
Baustart (Voraussichtlich): Q2 2019
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q4 2020
Energieausweis (Vorläufig): EA-B, WP, 43 kWh/(m2*a), EEK: A+
Der Rohbau steht und der Dachstuhl wurde errichtet, so konnten wir gemeinsam mit unseren geladenen Gästen, Planern und Handwerkern, Nachbarn und Familien auf die großen Baufortschritte der Wohnanlage an der Saumweberstrasse 1 anstoßen und gebührend feiern. Das…
Im Februar konnten wir ein weiteres, wunderschönes Grundstück im begehrten Münchner Stadtbezirk Obermenzing erwerben. In unmittelbarer Nähe des Schloss Blutenburg planen und entwickeln wir auf einem schönen Eck-Grundstück ein Ensemble 3 traumhafter Stadthäuser mit real geteilten Grundstücken im…
Unser Bauprojekt in der Weinbergerstraße 64, das insgesamt sieben Wohneinheiten mit Tiefgarage in einem modernen villenartigen Gebäude umfasst, befindet sich nun kurz vor der Fertigstellung. Während im Moment die letzten Gewerke am Innenausbau arbeiten strahlt das Mehrfamilienhaus…
In der Saumweberstrasse 1(Vormals Bäckerstraße 38) haben die Abbrucharbeiten begonnen. Entstehen werden auf dem rd. 865 m² großen Grundstück, dass in bester Wohnlage fußläufig dem Pasinger Marienplatz und Regionalbahnhof angrenzt, ein im modernen neoklassizistischen Stil gehaltenes Mehrfamilienhaus…
Der Rohbau steht und der Dachstuhl wurde errichtet, so konnten wir gemeinsam mit unseren geladenen Gästen, unseren Käufern, Planern und Handwerkern auf die ersten großen Baufortschritte der Wohnanlage an der Weinbergerstrasse 64 anstoßen und dies bei bestem…
Die Baustelle an der Weinbergerstrasse schreitet mit großen Schritten voran; das großzügige Mehrfamilienhaus unweit des Pasinger Marienplatzes nimmt nun schnell Form und Gestalt an. Im Moment wird fleißig am Innenausbau gearbeitet. Haustechnik, Innenputz, Bodenbeläge, Türen und Sanitärgegenstände…
Schlüsselfertiger Bau jedes Wohngebäudes
Bauplanung durch renommierte Münchner Architekturbüros
Bauabwicklung durch regionale und traditionsreiche Generalunternehmer
Baubegleitende Qualitätssicherung durch Dekra (Beweissicherung + Audits + Endabnahme)
Eigener Bauleiter für jedes Bauprojekt
5 Jahre Gewährleistung
Terminsichere Realisierung durch verbindlichen Fertigstellungstermin
Solide Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Qualitätsmauerwerk
Effiziente Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen
Komplette Außenanlagen
Professionelle Gartengestaltung nach landschaftsarchitektonischer Vorgabe
Herstellung sämtlicher Hausanschlüsse und komfortabler Garagenstellplätze
Intelligente Grundrisse mit individuellem Schnitt
Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik
Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Grundriss-Mitgestaltung möglich
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohn-, Schlaf-, Hobby- und Wellnessräumen
Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Sanitärobjekte der Premium-Markenhersteller wie Villeroy & Boch (Serie Memento) und Grohe (Serie Eurosmart Cosmopolitan)
Hochwertige Badausstattung mit bodenebenen begehbaren Duschen, Bad Accessoires und zusätzlicher Handtuchheizkörper
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger
Steckdosen- und Schalterprogramm der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger
Netzwerkverkabelung Cat7
Abstellräume zu jeder Wohneinheit inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
Abstellkeller für Fahrräder und Kinderwägen inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
Erhöhte Einbruchsicherheit (RC2) im EG
Personenaufzug von TG bis ins DG, wenn möglich
Wir freuen uns all Ihre weiteren Sonderwünsche umzusetzen
Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise
Vorbereitung für Ladestationen für E-Mobility je KFZ-Stellplatz, nach Möglichkeit
Hochwertige, äußerst sparsame Wärmepumpentechnologie der Firma Ochser Wärmepumpen GmbH
Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach-isolierter Wärmeschutzverglasung
Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016
Unsere Villen und Wohnanlagen zeichnen sich durch zeitlos schöne, an den Klassizismus angelehnte Architektur, aus.
Indviduelles Farb- und Fassadenkonzept für jedes Haus
Für unsere Bauvorhaben wählen wir ausschließlich privilegierte Lagen in München und der näheren Umgebung aus.
Hohe Transparenz durch detaillierte Baubeschreibung und Benennung der vorgesehenen Markenprodukte oder des Materialpreises bereits vor Baubeginn.
Kaufsicherheit durch Notarisierung der Teilungserklärung/Werkpläne und Baubeschreibung
Terminsicherheit durch notarisierten verbindlichen Fertigstellungstermin
All unsere Verkaufsobjekte sichern Ihnen durch die durchdachten Grundrissgrößen, Ausstattung und Lage eine beständige Wertanlage und für Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung.
