Oscar Wilde DER WELT IHREN BESTAND DAS DURCHSCHNITTLICHE GIBT DER WELT IHREN BESTAND Oscar Wilde DAS DURCHSCHNITTLICHE GIBT DAS AUSSENRGEWOHNICHE DAS AUSSENRGEWOHNICHE I HREN WERT I HREN WERT

EIN SCHÖNES ZUHAUSE – WICHTIGER DENN JE.

Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ist ein persönlich geführtes Unternehmen, welches seit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem die Durchführung klassischer Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte, sowie das Portfolio-Management der Bestandsimmobilien im Münchner Stadtgebiet.

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim, zum Kauf oder zur Miete.

MÜNCHEN-NYMPHENBURG

Herthastrasse 32, 80639 München

NEU - Jetzt vormerken lassen! (Im Bau)

Objektart: Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Autoaufzug (Eigentumswohnungen)
Objekttyp: Flachdach-Stadtvilla im modernen klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 5
Anzahl Stellplätze: 6
Wohnflächen: Ca. 88 m² – 134 m² (WHG 1-4), Ca. 139 m² (Penthouse)
Grundstücksgröße: Ca. 577 m²
Baustart (Voraussichtlich): Q1 2021
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q3 2022
Energieausweis: In Vorbereitung

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MÜNCHEN-OBERMENZING

Bergsonstrasse 71, 81245 München

Neu - 100% verkauft (Im Bau)

Objektart: Stadthäuser
Objekttyp: Mansarddach Stadthäuser im klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 3
Anzahl Stellplätze: 3
Wohnflächen: Ca. 130 m² Wfl. / Ca. 165 m² Nfl. je Haus
Grundstücksgrößen: Ca. 100 bis 184 m² je Haus (Real geteilt)
Baustart (Voraussichtlich): Q1 2021
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q1 2022
Energieausweis: In Vorbereitung

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AKTUELLE NEUIGKEITEN

Saumweberstraße vor Fertigstellung

Neuigkeit

Unser Neubauprojekt in der Saumweberstraße 1, das insgesamt sieben Wohneinheiten mit Tiefgarage in einem klassischen Gebäude auf insgesamt rund 1.070 m² Brutto-Geschossfläche umfasst, befindet sich nun kurz vor der Fertigstellung. Nach einem langwierigen und komplizierten Planungsprozess von ca. 2,5…

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Baubeginn in der Herthastrasse

Neuigkeit

In der Herthastrasse 32 haben die Bauarbeiten begonnen. Zunächst wurde der Altbestand entfernt, das Kellergewölbe abgerissen und die alten Öltanks fachgemäß stillgelegt und entsorgt. Bevor der Aushub beginnt erfolgen noch zwei Schritte. Einmal werden die Baumschutzmaßnahmen der…

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“Nymphenburg Palais” im DEAL-Magazin

Pressemeldung

“Nymphenburg Palais” im DEAL-Magazin Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH, ein in München ansässiger Bauträger, hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion kurz vor Jahresende noch ein Baugrundstück im exklusiven Münchner Stadtteil Nymphenburg erworben. Das Grundstück, auf dem ein klassisches Mehrfamilienhaus…

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Neuigkeit

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“Nymphenburg Palais” im DEAL-Magazin

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“Nymphenburg Palais” im DEAL-Magazin Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH, ein in München ansässiger Bauträger, hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion kurz vor Jahresende noch ein Baugrundstück im exklusiven Münchner Stadtteil Nymphenburg erworben. Das Grundstück, auf dem ein klassisches Mehrfamilienhaus…

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ARCHITEKTUR, STATEMENT ODER KUNST?

UNSER QUALITÄTSSTANDARD

Komplettleistung

  • Schlüsselfertiger Bau jedes Wohngebäudes
  • Bauplanung durch renommierte Münchner Architekturbüros
  • Bauabwicklung durch regionale und traditionsreiche Generalunternehmer
  • Baubegleitende Qualitätssicherung durch externe Gutachter (Beweissicherung + Audits + Endabnahme)
  • Eigener Bauleiter für jedes Bauprojekt
  • 5 Jahre Gewährleistung
  • Terminsichere Realisierung durch verbindlichen Fertigstellungstermin

Bauqualität

  • Solide Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Qualitätsmauerwerk
  • Effiziente Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen
  • Komplette Außenanlagen
  • Professionelle Gartengestaltung nach landschaftsarchitektonischer Vorgabe
  • Herstellung sämtlicher Hausanschlüsse und komfortabler Garagenstellplätze
  • Intelligente Grundrisse mit individuellem Schnitt
  • Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik
  • Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

Exklusive Ausstattung

  • Grundriss-Mitgestaltung möglich
  • Eichenholz Parkettböden in allen Wohn-, Schlaf-, Hobby- und Wellnessräumen
  • Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
  • Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
  • Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Elektrische Rolläden
  • Sanitärobjekte der Designer Marken Vola, Villeroy & Boch und Grohe
  • Hochwertige Badausstattung mit bodenebenen begehbaren Duschen, Bad Accessoires und zusätzlicher Handtuchheizkörper
  • Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor der Premium-Markenhersteller GIRA
  • Steckdosen- und Schalterprogramm der Premium-Markenhersteller GIRA
  • KNX-BUS-System, je nach Projekt
  • Netzwerkverkabelung Cat7 zur optimalen Glasfasernutzung
  • Individuelles Lüftungskonzept für jedes Bauvorhaben
  • Abstellräume zu jeder Wohneinheit inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
  • Abstellkeller für Fahrräder und Kinderwägen inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
  • Personenaufzug von TG bis ins DG, wenn möglich
  • Wir freuen uns all Ihre weiteren Sonderwünsche umzusetzen

Energieeffizienz

  • Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise
  • Vorbereitung für Ladestationen für E-Mobility je KFZ-Stellplatz, nach Möglichkeit
  • Hochwertige, äußerst sparsame Wärmepumpentechnologie der Firma Ochser Wärmepumpen GmbH
  • Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • Fenster mit 3-fach-isolierter Wärmeschutzverglasung
  • Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016

Klassische Architektur

  • Unsere Villen und Wohnanlagen zeichnen sich durch zeitlos schöne, an den Klassizismus angelehnte Architektur, aus.
  • Indviduelles Farb- und Fassadenkonzept für jedes Haus

Premium Lagen

  • Für unsere Bauvorhaben wählen wir ausschließlich privilegierte Lagen in München und der näheren Umgebung aus.

Ihre Sicherheit

  • Hohe Transparenz durch detaillierte Baubeschreibung und Benennung der vorgesehenen Markenprodukte oder des Materialpreises bereits vor Baubeginn.
  • Kaufsicherheit durch Notarisierung der Teilungserklärung/Werkpläne und Baubeschreibung
  • Terminsicherheit durch notarisierten verbindlichen Fertigstellungstermin

Werthaltigkeit

  • All unsere Verkaufsobjekte sichern Ihnen durch die durchdachten Grundrissgrößen, Ausstattung und Lage eine beständige Wertanlage und für Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung.