Die Hübner Vermögensverwaltung GmbH ist ein persönlich geführtes Unternehmen welches seit der Gründung im Jahr 2014 Beteiligungs- und Immobilienaktivitäten vereint. Diese umfassen neben dem Halten von Unternehmensbeteiligungen vor allem zukünftig das Portfolio-Management der eigenen Bestandsimmobilien sowie klassische Bauträgermaßnahmen für exklusive Wohnbauprojekte.
Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim, zur Miete oder zum Kauf.
München-Pasing/Obermenzing
Weinbergerstraße 64, 81241 München
NEU - Bereits 90% verkauft (Baubeginn erfolgt)
Objektart: Mehrfamilienhaus (Eigentumswohnungen)
Objekttyp: Flachdach-Stadtvilla im modernen klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 7
Größen: 42,32 m² – 60,34 m² (WHG 1-6), 122,65 m² (Penthouse)
Baustart: Q4 2018
Baufertigstellung: Q4 2019
Energieausweis: EA-B, WP, 38,5 kWh/(m2*a), EEK: A+
München-Pasing/Obermenzing
Bäckerstrasse 38, 81241 München
NEU - Bestandsobjekt (Baustart Feb/Mrz 2019)
Objektart: Mehrfamilienhaus (Mietwohnungen, keine ETW)
Objekttyp: Walmdach-Stadtvilla im modernen klassischen Stil
Anzahl Wohneinheiten: 7
Anzahl TG-Stellplätze: 7
Größen: 45 m² – 78 m² (WHG 1-6), 118 m² (Penthouse)
Baustart (Voraussichtlich): Q2 2019
Baufertigstellung (Voraussichtlich): Q2 2020
Energieausweis: In Vorbereitung
In Projektierung
EXKLUSIV WOHNEN. EXKLUSIVE QUALITÄT.
EXKLUSIVE LEISTUNG. WERTHALTIGKEIT.
UNSER QUALITÄTSSTANDARD
Komplettleistung
Schlüsselfertiger Bau jedes Wohngebäudes
Bauplanung durch renommierte Münchner Architekturbüros
Bauabwicklung durch regionale und traditionsreiche Generalunternehmer
Baubegleitende Qualitätssicherung durch Dekra (Beweissicherung + 6 Audits + Endabnahme)
Eigener Bauleiter und Ansprechpartner für Sie für jedes Bauprojekt
5 Jahre Gewährleistung
Terminsichere Realisierung durch verbindlichen Fertigstellungstermin
Bauqualität
Solide Ziegel-Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Qualitätsmauerwerk
Effiziente Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen
Komplette Außenanlagen
Professionelle Gartengestaltung nach landschaftsarchitektonischer Vorgabe
Herstellung sämtlicher Hausanschlüsse und komfortabler Garagenstellplätze
Intelligente Grundrisse mit individuellem Schnitt
Architekturkonzept mit eigenständiger konsequenter Formensprache und zukunftsweisender Energiespar-Haustechnik
Großzügige Belichtung durch großformatige Fenster und bodentiefe Fenstertüren mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
Exklusive Ausstattung
Grundriss-Mitgestaltung möglich
Hochwertige Echtholz-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Individuelle Feinsteinzeug- und Fliesenauswahl in den Bädern und Küchen
Weiß lackierte Holztüren mit Edelstahlgriffen
Komfortable und energiesparende Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Sanitärobjekte der Premium-Markenhersteller wie Villeroy & Boch (Serie Architectura) und Grohe (Serie Eurosmart Cosmopolitan)
Tageslicht, hochwertige Badausstattung mit bodentiefen Duschen zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger
Steckdosen- und Schalterprogramm der Premium-Markenhersteller GIRA oder Busch-Jaeger
Abstellräume zu jeder Wohneinheit inklusive Stromversorgung für z.B. E-Fahrräder
Abstellkeller für Fahrräder und Kinderwägen
Personenaufzug von TG bis ins DG, wenn möglich
Wir freuen uns all Ihre weiteren Sonderwünsche umzusetzen
Energieeffizienz
Ökologische und zukunftsorientierte Bauweise
Hochwertige, äußerst sparsame Wärmepumpentechnologie der Firma Ochser Wärmepumpen GmbH
Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Fenster mit 3-fach-isolierter Wärmeschutzverglasung
Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016
Vorbereitung für Ladestationen für E-Mobility
Klassische Architektur
Unsere Villen und Wohnanlagen zeichnen sich durch zeitlos schöne, an den Klassizismus angelehnte Architektur, aus.
Premium Lagen
Für unsere Bauvorhaben wählen wir ausschließlich privilegierte Lagen in München und der näheren Umgebung aus.
Ihre Sicherheit
Hohe Transparenz durch detaillierte Baubeschreibung und Benennung der vorgesehenen Markenprodukte oder des Materialpreises bereits vor Baubeginn.
Kaufsicherheit durch Notarisierung der Werkplanung und Baubeschreibung
Keine versteckten oder zusätzlichen Kosten
Terminsicherheit durch notarisierten verbindlichen Fertigstellungstermin
Werthaltigkeit
All unsere Verkaufsobjekte bieten durch ihre durchdachten Grundrissgrößen, Ausstattung und Lage für Sie als Kapitalanleger eine ideale Voraussetzung für die erfolgreiche Vermietung der Wohnung.
Im Durchschnitt liegen die aktuellen zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen bei ca. 4 % p.a. Renditeerwartung!